CENTURY 21 Christal Immobilier
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8 pièces - 230 m2 ST MARTIN DU MONT - 01

Ref : 8345

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
531 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 230.0 m2 - ST MARTIN DU MONT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente cet ancien corps de ferme, au calme, parfaitement rénové, sur la charmante commune de St Martin du Mont, entre Bourg en Bresse et Ambérieu en Bugey.

D'une surface de 230m² habitables répartie sur 2 niveaux, cette maison offre des prestations de qualité avec cuisine équipée, salon, salle à manger, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau.

Le rez de chaussée avec son entrée indépendante se compose d'un garage de 55m², et 90m² sont répartis entre buanderie, cave, chaufferie, atelier. Une grande pièce reste à aménager selon vos envies.

Côté technique, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur hybride, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une borne de recharge véhicule électrique 12Kwh, d'une filtration piscine au chlore, d'une porte de garage motorisée avec accès pour camping car.

Cette belle bâtisse de caractère saura vous séduire par ce parfait alliage entre modernité et charme de l'ancien.

Elle s'élève sur une parcelle de 505m² dans un cadre champêtre avec une jolie piscine pour profiter de vos chaudes journées d'été.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cellier (3,3 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Mezzanine (17,3 m2)
    • Grenier (17 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • couloir (12,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Buanderie (19 m2)
    • Bureau (26 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Dépendance (5,7 m2)
    • Dépendance (5 m2)
    • piscine (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre bugiste
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)897kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/11/2023

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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