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Maison à vendre 3 pièces - 62,77 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8277

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.77 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

A 15 mn de Ambérieu en Bugey sur la commune de Vaux en Bugey. Charmante maison idéale pour vous qui cherchez la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison de 63 m², offre deux chambres confortables à l'étage, parfaites pour une petite famille ou un couple.

Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La gare d'Ambérieu-en-Bugey est à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

À proximité, découvrez l'épicerie Liliane à 13 minutes à pied. Les écoles, parcs, et divers services tels que restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont également facilement accessibles.

Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial dans un cadre paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salon TV (8,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cellier (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2023

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