CENTURY 21 Christal Immobilier
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5 pièces - 107,65 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8249

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.65 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Century 21 vous présente au cœur d'Ambérieu-en-Bugey, une villa de 2010 idéalement située.
Commerces, écoles, terrains de sports et piscine sont à 2 mn à pieds, la gare SNCF à 10mn.
Au rez de chaussée retrouvez une grande pièce à vivre et une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain.
Côté technique, fibre, chaudière gaz à condensation, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, garage isolé, DPE en C.
Un jardin de 803m² avec de grandes terrasses vous attends pour les beaux jours.
Un cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Pièce de vie (47 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1516 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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