CENTURY 21 Christal Immobilier
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4 pièces - 95,70 m2 CHATEAU GAILLARD - 01

Ref : 8200

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.7 m2 - CHATEAU GAILLARD - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

À vendre à CHÂTEAU-GAILLARD, une maison familiale par excellence de 96 m² élevée sur sous-sol total, à rénover.

Elle offre un potentiel incroyable :
charpente traditionnelle, pas de murs porteurs donc possibilité de redistribuer les pièces selon vos envies.

Possibilité d'aménager le garage. en
chambre et salle d'eau ou en pièce de vie ouverte sur le jardin !!

Située à proximité de la gare d'AMBERIEU-EN-BUGEY (2 minutes en voiture), elle dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage.

Vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles.

Terrain plat de 919m² constructible, piscinable.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 919 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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