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4 pièces - 92 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8186

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey dans le quartier prisé du Tiret.
Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.
Profitez de son chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021 et de son isolation optimale.
Terrasse pour les beaux jours et cour pour stationner vos véhicules complètent ce bien.

À proximité, trouvez des écoles, des commerces ainsi que de nombreux restaurants.
La gare d'Ambérieu-en-Bugey est à seulement 3 minutes en voiture, et la ligne de bus est accessible à pied.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 154 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (40,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Véranda (1,8 m2)
    • Garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2023
Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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